Appartement 158m² à paris-18e

Iad France - David Mancarella vous propose : DUPLEX D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP & TERRASSE - VUE MONTMARTRE - PARIS 18e

5 pièces - 4 chambres - Neuf - Prestations haut de gamme.

Laissez-vous séduire par ce duplex rare, fraîchement livré, situé dans une résidence neuve bénéficiant de toutes les garanties. Un bien unique qui combine élégance, lumière et volumes, tout en offrant un véritable roof-top privatif avec vue imprenable sur la butte Montmartre.

Un environnement parisien authentique, où l'esprit village rencontre le dynamisme de la capitale.

Un duplex pensé pour le confort absolu
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace moderne, baigné de lumière, articulé autour d'un patio intérieur et d'un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie.
Les quatre chambres, dont 1 suite parentale, garantissent une intimité totale pour chaque membre de la famille... ou pour recevoir dans les meilleures conditions.

Roof-top privé & Terrasse : un rêve parisien.

Au dernier étage, l'atout maître de l'appartement :
Une terrasse spacieuse et un roof-top privatif, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la butte Montmartre.
Un lieu magique pour un dîner d'été, un verre entre amis, ou simplement profiter du ciel parisien au calme absolu.

Prestations haut de gamme

oRésidence neuve - sous garanties
oMatériaux premium
oRangements sur mesure
oConfort moderne
oLuminosité maximale
oEspaces extérieurs sur chaque niveau
oIsolation et performances énergétiques

Appelez moi et allons vite le visiter ensemble !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530¤ par mois (soit 6360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 6360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32362640)