COMINES Maison bel-étage 108 m² 3 chambres, bureau / dressing, garage & jardin 221 000 FAI
Bel-étage de 108 m² habitables situé à Comines, offrant de beaux volumes et une lumière naturelle exceptionnelle.
Au premier étage, le séjour de 29 m² est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et donne directement sur la terrasse / balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante se trouve sur ce même niveau.
La maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau ou dressing, d'une salle de bains et de deux WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 41 m², une cave et un atelier, avec accès direct au jardin de 235 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Maison saine et bien entretenue : toiture révisée, chaudière récente, fenêtres et porte en bon état, cuve de récupération d'eau de pluie.
Cuisine, salle de bains et chambres à moderniser, offrant un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image.
? Prix : 221 000 FAI
? Bien rare sur Comines à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Bel-étage de 108 m² habitables situé à Comines, offrant de beaux volumes et une lumière naturelle exceptionnelle.
Au premier étage, le séjour de 29 m² est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et donne directement sur la terrasse / balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante se trouve sur ce même niveau.
La maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau ou dressing, d'une salle de bains et de deux WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 41 m², une cave et un atelier, avec accès direct au jardin de 235 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Maison saine et bien entretenue : toiture révisée, chaudière récente, fenêtres et porte en bon état, cuve de récupération d'eau de pluie.
Cuisine, salle de bains et chambres à moderniser, offrant un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image.
? Prix : 221 000 FAI
? Bien rare sur Comines à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Référence: VM544-GADEYNE
Honoraires d'agence de 5.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à comines
221 000 €
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