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Duplex Charmant et Lumineux à Rénover
Agréable duplex de 35,12 m² habitables, niché au premier étage d'une copropriété. Ce bien, d'une surface au sol de plus de 40 m², est idéal pour ceux qui cherchent un premier achat ou un investissement.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et plan bar d'environ 20m², une chambre confortable à l'étage et une salle de bains, parfait pour un couple ou un petit foyer.
Bien que l'intérieur et les parties communes soient à rafraîchir, ce duplex offre un potentiel immense pour créer un nid douillet à votre image. Profitez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Possibilité de stationnement dans la cour.
Situé à proximité immédiate du Zénith, de venais et de Saint Ouen.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce duplex en un havre de paix moderne et élégant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 et 1719.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Gérant - François AVRILLON
Carte T CPI14[Coordonnées masquées]00019
RCP Allianz Actif Pro N° 62411350
Agréable duplex de 35,12 m² habitables, niché au premier étage d'une copropriété. Ce bien, d'une surface au sol de plus de 40 m², est idéal pour ceux qui cherchent un premier achat ou un investissement.
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Bien que l'intérieur et les parties communes soient à rafraîchir, ce duplex offre un potentiel immense pour créer un nid douillet à votre image. Profitez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Possibilité de stationnement dans la cour.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 et 1719.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Gérant - François AVRILLON
Carte T CPI14[Coordonnées masquées]00019
RCP Allianz Actif Pro N° 62411350
Référence: VA1940-ALPHATERRA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 35m² à caen
97 000 €
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