En EXCLUSIVITE - Située en agglomération de GUIPRY-MESSAC, cette maison de plain-pied offre une très belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Une grande véranda vient agréablement compléter les espaces de vie, offrant une belle luminosité.
La maison dispose également d'un grenier.
Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie d'un garage indépendant.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur aérothermie, apportant confort et économies d'énergie.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Pour plus de renseignements, ou visite, nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées]
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1570 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au [Coordonnées masquées]
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Une grande véranda vient agréablement compléter les espaces de vie, offrant une belle luminosité.
La maison dispose également d'un grenier.
Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie d'un garage indépendant.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur aérothermie, apportant confort et économies d'énergie.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Pour plus de renseignements, ou visite, nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées]
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1570 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au [Coordonnées masquées]
Référence: 78/722-35078
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à guipry
133 000 €
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