Appartement 53m² à lille

Centaure Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois lots , au coeur du quartier Cormontaigne / Isly, secteur prisé pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité immédiate des transports.
D'une surface de 51,16 m² Loi Carrez, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un intérieur confortable et fonctionnel tout en préservant le charme de l'ancien. L'espace de vie principal séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle tout au long de la journée, son parquet massif d'origine et ses deux cheminées en marbre, véritables signatures de caractère.
L'appartement comprend une cuisine neuve entièrement équipée aux finitions contemporaines, une chambre agréable orientée vers la cour, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur, une cour intérieure privative d'environ 14 m², semi-couverte et exposée Sud-Est, offre un espace calme et rare en milieu urbain. Une cave spacieuse d'environ 15 m², accessible directement depuis l'appartement, complète ce bien.
L' emplacement de cet appartement offre une excellente accessibilité avec la station de métro Cormontaigne (Ligne 2) accessible en environ 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et stations V'Lille à proximité immédiate.
Toutes les commodités, incluant les commerces de bouche, supermarchés et services du quotidien, sont accessibles à pied. La situation géographique est également privilégiée pour rejoindre rapidement le secteur Vauban, les facultés et les différentes écoles environnantes.
Ce bien rare, réunissant cachet, rénovation de qualité, luminosité et extérieur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder en exclusivité avec Centaure Immobilier.
Pour toute information ou visite merci de nous contacter par mail à:[Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.