Maison 103m² à chaville

CHAVILLE/RIVE GAUCHE : Cette maison familiale en très bon état est située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de la forêt. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte de 6,46 m² donnant sur une grande pièce de vie / salle à manger traversante NORD/SUD de 31,20 m², très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, ainsi qu'un WC indépendant de 1,87 m².
Le premier étage distribue un palier de 9,18 m², une salle de bain de 4,85 m², une chambre exposée SUD de 10,99 m², une chambre exposée NORD de 10,71 m² et un WC indépendant de 1,87 m².
Le sous-sol comprend un dressing aménagé de 8,56 m² exposé NORD, une chambre attenante de 8,57 m² exposée NORD, ainsi qu'une chambre de 6,94 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure, un emplacement de parking et une dépendance.
Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison se trouve à 5 minutes à pied de la gare Chaville Rive Gauche (Transilien N), à 10 minutes de la gare Chaville Rive droite (Transilien U et L), proche du RER C (Chaville-Vélizy) et de plusieurs lignes de bus locales (171, 469, Chavilbus), avec un accès rapide à Paris, La Défense et Versailles. Avec ses 4 chambres et ses différents espaces, cette maison est idéale pour une famille.
Prix : 700 000 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC, soit 21 000 €, à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 015 € et 2 727 € (consommation énergie primaire 236 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre 40 kg CO?/m²/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial, Siren 800 339 715.



Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2015.00 € et 2727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.