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44000 Nantes Erdre Appartement T4 112 m² Nantes Saint-Mihiel / Motte Rouge / Waldeck Rousseau Proche Erdre
À Nantes, dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'Erdre, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 112 m², situé au 3? étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Ce bien lumineux, idéal pour une famille, se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² avec parquet massif, d'une cuisine indépendante de 13 m² avec vue dégagée, de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC, d'un espace buanderie et d'un cellier avec point d'eau.
Vous profiterez également d'une grande cave en sous-sol pour le stockage.
Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière récente et radiateurs en fonte. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un interphone. Le stationnement résidentiel est possible dans le quartier (180 /an).
Cet appartement est situé à deux pas des commerces, des écoles, des établissements de santé, des transports en commun (bus, tramway ligne 2, chronobus C6) et à 15 minutes à pied de la gare SNCF. Un emplacement idéal alliant vie citadine et environnement calme, à quelques minutes des bords de l'Erdre.
Appartement T4 à vendre à Nantes, dans un secteur recherché, offrant de beaux volumes, du cachet, et un cadre de vie très agréable.
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 478 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Hélène SADLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 980 137 NANTES
À Nantes, dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'Erdre, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 112 m², situé au 3? étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Ce bien lumineux, idéal pour une famille, se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² avec parquet massif, d'une cuisine indépendante de 13 m² avec vue dégagée, de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC, d'un espace buanderie et d'un cellier avec point d'eau.
Vous profiterez également d'une grande cave en sous-sol pour le stockage.
Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière récente et radiateurs en fonte. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un interphone. Le stationnement résidentiel est possible dans le quartier (180 /an).
Cet appartement est situé à deux pas des commerces, des écoles, des établissements de santé, des transports en commun (bus, tramway ligne 2, chronobus C6) et à 15 minutes à pied de la gare SNCF. Un emplacement idéal alliant vie citadine et environnement calme, à quelques minutes des bords de l'Erdre.
Appartement T4 à vendre à Nantes, dans un secteur recherché, offrant de beaux volumes, du cachet, et un cadre de vie très agréable.
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 478 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Hélène SADLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 980 137 NANTES
Référence: VA9110-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1478 €.
Honoraires d'agence de 3.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 111m² à nantes
322 000 €
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