Name: Dijon Nord, Messigny-et-Vantoux, maison de ville 2 chambres, un bureau
SKU: BQ3B-LXH-4AY
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

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209 000 €

91 m²

4 pièces

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Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Messigny-et-Vantoux. Mieux qu'un appartement, cette maison de ville de 95m² offre un cadre de vie idéal. Sans extérieur mais proche de la nature et dans un village dynamique avec nombreux commerces : boulangerie, tabac, pharmacie, poste, coiffeur, salon esthétique et médecins sur place ainsi que les écoles.
Au rez de chaussée : une pièce de vie ainsi qu'un espace bureau ou salon cocooning, un accès à la cave et en demi niveau : une cuisine séparée aménagée équipée, et un WC séparé. Au 1er étage, une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains moderne avec fenêtre. Au second étage, une chambre spacieuse d'environ 18m² au sol avec placard.
Prestations: bien sans aucun travaux, fenêtres en double vitrage, chaudière à gaz de 2020, adoucisseur d'eau de 2020, cuisine moderne, fibre.

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Céline MORAIS O619564509 - N° RSAC 517744181 (Réf. 5792 CMO)
Référence agence : 5792 cmo

Référence: BQ3B-LXH-4AY
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 297 € - 1 755 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr