Maison 171m² à villefollet

Cette jolie maison familiale est située à seulement 5 minutes de Brioux sur Boutonne où se trouvent tous les commerces, les écoles et le collège. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique ( C ).
Elle comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois double face. Il y a également une chambre qui peut servir de bureau ou d'atelier.

A l'étage, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau), 3 chambres spacieuses et un WC.
Le chauffage est assuré par les deux cheminées à bois de la maison et la pompe à chaleur. Double vitrage. Fibre optique. La toiture a été refaite en 2020.

Derrière la maison, il y a un hangar de 100m2 qui peut être utilisé, entre autres, comme carport/camping car.
La propriété est située sur un terrain d'environ 1.200 m², comprenant un puits et les ruines d'une ancienne maison (d'une surface au sol d'environ 20 m²) qui pourrait être transformée en cuisine d'été.
La maison est située dans un quartier calme et sans circulation.
Service de ramassage scolaire.

A voir rapidement !