Name: Appartement 1 pièce de 33 m²
SKU: 00716861
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

65 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	632 € €	10 859 € €
15 ans	461 € €	17 953 € €
20 ans	376 € €	25 313 € €
25 ans	328 € €	33 460 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

1 pièce

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Avenue du Dauphiné à Bourgoin-Jallieu, au sein d'une copropriété des années 1970 très bien entretenue, découvrez cet appartement 1 pièce de 33 m², idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité.

L'appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur et se compose de :

- Un hall d'entrée avec placard
- Une grande salle de bain avec WC
- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie
- Un salon lumineux donnant accès à un balcon

L'ensemble est exposé plein Est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Une cave en sous-sol est vendue avec le bien.
Le stationnement est collectif et réservé à la copropriété, apportant un confort supplémentaire.

Appartement à rafraîchir et fenêtre à changer, laissant place à un beau potentiel d'optimisation et d'amélioration énergétique. Produit idéal pour un investisseur

Référence: 00716861
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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