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La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
As Du Grand Lyon
à Decines-Charpieu
Appartement - 1 chambre - lumineux - ascenseur - garage en sus - proche commodités
— Villeurbanne 69100 —
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La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement T2 lumineux, idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
En bon état, ce bien saura vous séduire par sa localisation, sa résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ainsi que par son garage privatif, véritable atout en milieu urbain.
Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous recherchez un cocon avec toutes les commodités à portée de main ? Cet appartement est fait pour vous.
Disposition :
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte sur séjour 26,83 m²
- Chambre 1 10,12 m²
- Salle de bains 3,45 m²
- WC séparés 1,27 m²
Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 2006
- Copropriété sécurisée
- Nombre de lots 215
- Au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur
- Double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Chauffage électrique
- Fibre internet
- Garage en sous-sol (10 000 € en sus)
- Charges annuelles 800€ env
- Taxe foncière 2025 : 850 €
- DPE 156 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 610 € et 880 € par an (année de référence 2021,2022,2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
En bon état, ce bien saura vous séduire par sa localisation, sa résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ainsi que par son garage privatif, véritable atout en milieu urbain.
Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous recherchez un cocon avec toutes les commodités à portée de main ? Cet appartement est fait pour vous.
Disposition :
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte sur séjour 26,83 m²
- Chambre 1 10,12 m²
- Salle de bains 3,45 m²
- WC séparés 1,27 m²
Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 2006
- Copropriété sécurisée
- Nombre de lots 215
- Au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur
- Double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Chauffage électrique
- Fibre internet
- Garage en sous-sol (10 000 € en sus)
- Charges annuelles 800€ env
- Taxe foncière 2025 : 850 €
- DPE 156 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 610 € et 880 € par an (année de référence 2021,2022,2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM27418
Bien en copropriété. Nombre de lots : 215. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement - 1 chambre - lumineux - ascenseur - garage en sus - proche commodités
175 000 €
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