Appartement t2 de 39m² à mérignac

REF 99740 - Appartement T2 avec terrasse et parking – Mérignac
Situé au sein de la résidence Square de la Marne, dans un quartier agréable et recherché de Mérignac, cet appartement T2 neuf offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement développe une surface habitable de 39m² avec une organisation fonctionnelle et bien pensée.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m², offrant un espace lumineux et facile à aménager, avec un accès direct à une terrasse, véritable prolongement du séjour.
L'espace nuit est bien distinct et comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse, un véritable atout sur le secteur.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Mérignac, à proximité immédiate des écoles et crèches accessibles à pied, du parc de Bourran à quelques minutes à vélo, et de la place Mondésir et de ses commerces à environ 5 minutes à pied. L'environnement est à la fois résidentiel et bien connecté à Bordeaux.
L'appartement répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un excellent confort thermique et acoustique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.