Immeuble de rapport - Forte rentabilité - Auchel (62)
Auchel - Centre-ville / secteur recherché
Idéal investisseur ! Venez découvrir cet immeuble de rapport à forte rentabilité, composé de 3 lots d'habitation, dont 2 actuellement loués et 1 libre de toute occupation, offrant un excellent potentiel locatif immédiat.
Composition de l'immeuble :
Appartement 1 :
Surface : 90 m²
Loué 470 € / mois
Appartement 2 (libre) :
Surface généreuse
Libre de toute occupation
Loyer potentiel estimé : 700 € / mois
Appartement 3 :
Surface : 80 m²
Loué 580 € / mois
Comprend un garage et un jardin privatif
Revenus locatifs :
Loyers actuels : 1 050 € / mois
Loyers potentiels après relocation du lot libre : 1 750 € / mois
Très bonne rentabilité après mise en location du 2ᵉ appartement
Les + de l'immeuble :
Immeuble déjà partiellement loué
Un logement libre pour optimiser immédiatement la rentabilité
Garage et jardin (fort atout locatif)
Secteur calme et proche des commodités
Idéal investissement locatif ou patrimonial
À visiter sans tarder !
Opportunité rare sur le secteur d'Auchel.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Auchel - Centre-ville / secteur recherché
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Composition de l'immeuble :
Appartement 1 :
Surface : 90 m²
Loué 470 € / mois
Appartement 2 (libre) :
Surface généreuse
Libre de toute occupation
Loyer potentiel estimé : 700 € / mois
Appartement 3 :
Surface : 80 m²
Loué 580 € / mois
Comprend un garage et un jardin privatif
Revenus locatifs :
Loyers actuels : 1 050 € / mois
Loyers potentiels après relocation du lot libre : 1 750 € / mois
Très bonne rentabilité après mise en location du 2ᵉ appartement
Les + de l'immeuble :
Immeuble déjà partiellement loué
Un logement libre pour optimiser immédiatement la rentabilité
Garage et jardin (fort atout locatif)
Secteur calme et proche des commodités
Idéal investissement locatif ou patrimonial
À visiter sans tarder !
Opportunité rare sur le secteur d'Auchel.
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Nous avons hâte de découvrir votre projet.
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Référence: div16492
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien à vendre à auchel
145 000 €
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