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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Carcans - maison de plain-pied, cadre de vie paisible et sécurisé
— Carcans 33121 —
347 500 €
111 m² / 606 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A Carcans, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2003, offrant 111 m² habitables sur une parcelle de 606 m².
Un bien agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate de la nature, du lac et de l'océan.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m, avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Un poêle à bois vient compléter l'espace et apporte une ambiance chaleureuse.
L'espace nuit se compose de :
- 3 grandes chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain confortable avec baignoire et douche
Le garage a été aménagé en pièce supplémentaire de 19 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Il est également facilement réversible en garage selon vos besoins.
Un extérieur agréable et facile à vivre :
Le jardin, plat et clos, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse bien exposée offre un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un cadre verdoyant et calme.
Un emplacement recherché :
- Quartier résidentiel calme
- Proximité des commerces, écoles et pistes cyclables
- A quelques minutes du lac de Carcans-Maubuisson et des plages océanes
* Information importante : Après vérification récente auprès du service urbanisme de la mairie, aucun projet en cours acté à ce jour ne concerne les terrains forestiers situés à proximité. Un élément rassurant pour un projet d'acquisition serein.
Une maison offrant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur très apprécié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Denise IRIBARNE Immobilier
[Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/12/2025 par Denise Iribarne [Coordonnées masquées], RSAC 752886275 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Un bien agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate de la nature, du lac et de l'océan.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m, avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Un poêle à bois vient compléter l'espace et apporte une ambiance chaleureuse.
L'espace nuit se compose de :
- 3 grandes chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain confortable avec baignoire et douche
Le garage a été aménagé en pièce supplémentaire de 19 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Il est également facilement réversible en garage selon vos besoins.
Un extérieur agréable et facile à vivre :
Le jardin, plat et clos, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse bien exposée offre un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un cadre verdoyant et calme.
Un emplacement recherché :
- Quartier résidentiel calme
- Proximité des commerces, écoles et pistes cyclables
- A quelques minutes du lac de Carcans-Maubuisson et des plages océanes
* Information importante : Après vérification récente auprès du service urbanisme de la mairie, aucun projet en cours acté à ce jour ne concerne les terrains forestiers situés à proximité. Un élément rassurant pour un projet d'acquisition serein.
Une maison offrant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur très apprécié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Denise IRIBARNE Immobilier
[Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/12/2025 par Denise Iribarne [Coordonnées masquées], RSAC 752886275 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
DPE
A
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcans - maison de plain-pied, cadre de vie paisible et sécurisé
347 500 €
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