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Cozynergy

à Toulouse

Maison 55 m² à Chaleix

Name: Maison 55 m² à Chaleix
SKU: 5033
Price: 196100 EUR
Availability: InStock

— Chaleix 24800 —

196 100 €

55 m² / 2 601 m²

4 pièces

Castagnié Immobilier

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Pour les amoureux de la nature, joli chalet en Périgord Vert, rénové avec gout agrémenté d'une terrasse pour profiter de la nature verdoyante.
Ce bien d'une surface au sol d'environ 80 m2 comprend au rez -de- chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée, équipée et un espace séjour avec son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage 2 deux belles chambres mansardées et un wc séparé.
A l'extérieur, une terrasse, un garage attenant offrant la possibilité d'un agrandissement.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 2600 m2 pour profiter pleinement des beaux jours.
Coup de coeur assuré de ce bien qui allie praticité et cocooning.

Référence: 5033
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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