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Latresne maison de charme 245m2 vue dominante sur parc 2 ha
— Latresne 33360 —
780 000 €
245 m² / 19 868 m²
7 pièces
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latresne 5mn en position dominante, belle maison elegante et baignee de lumiere 245m2 exposee plein sud vous offrant: vaste hall d'entree 32m2, beau salon avec cheminee en pierre, salle a manger, cuisine equipee separee avec cheminee, wc avec lave main, chambre parentale avec cheminee, dressing et sde, 2eme chambre avec sde, wc, 3eme chambre 22m2, grande piece buanderie attenante et avec entree independante 40m2 pouvant etre amenagee en studio ou salle de jeux ou atelier avec possibilite de creer surface supplementaire avec le comble. beaux espaces terrasses. 2 garages. possibilite de garer plusieurs vehicules a l'interieur de la propriete. reste potentiel constructible. le tout sur un superbe parc clos de 2 hectares piscinable avec arbres centenaires sans vis a vis et vue degagee. ensemble avec beaux volumes et beaucoup de charme: belles hauteurs de plafond, moulures, huisseries bois,terrasse avec balustrade....environnement tres verdoyant a 15mn bordeaux centre et gare st jean.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Latresne maison de charme 245m2 vue dominante sur parc 2 ha
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