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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bouliac belle villa contemporaine 300m2 sur terrain 2086m2
— Bouliac 33270 —
936 000 €
300 m² / 2 086 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
haut bouliac secteur residentiel prise, au calme en impasse, belle villa contemporaine 300m2 vous offrant: entree avec vestiaire, wc avec lave main, superbe piece de reception 62m2 triple exposition avec poele a bois, cuisine us equipee 17m2, buanderie, bureau, suite parent avec chambre, placards amenages, sdb et wc independant. a l'etage: palier distribuant 3 chambres, sdb recente et wc. au sous sol: salle de sport, cave, garage a velo, local technique et garage 92m2. s'ajoute a cet ensemble un appartement attenant avec entree independante de 87m2: entree, piece de vie 35m2 double exposition avec clim reversible, chambre, dressing possibilite cuisine, sde et wc. exploite actuellement en activite professionelle avec salle d'attente, cabinet paramedical et bureau. donc ideal profession liberale ou a usage familial . le tout sur un beau terrain clos arbore de 2082m2 sans vis a vis vue foret avec terrasse, piscine 9x5 exposee plein sud, douche solaire et cuisine d'ete avec evier et barbecue. parking plusieurs vehicules. beaux volumes. luminosite. prestations: sols beton cire, huisseries double vitrage, volets electriques, portail et porte de garage automatique, stores bannes... environnement de qualite! ecole maternelle et primaire sur place. bus pour college et lycee bordeaux. 12mn gare st jean et bordeaux centre.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bouliac belle villa contemporaine 300m2 sur terrain 2086m2
936 000 €
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