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Maison en pierres avec petite maison rénovée et terrain
— Sauze-Vaussais 79190 —
181 390 €
190 m² / 1 225 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Située à seulement 5 km de Sauzé-Vaussais, cet ensemble immobilier plein de charme composé d'une maison principale en pierres offrant 129 m² habitables, complétée par une seconde maison en pierres entièrement rénovée de 64 m², idéale pour un projet familial, locatif ou d'accueil : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse 10,80 m² avec placard et escalier menant à l'étage, une pièce lumineuse de 26 m² avec partie salle à manger sur parquet et partie cuisine sur carrelage équipée de rangement et d'une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement à la suite desservant un salon de 16,30 m², deux grandes chambres lumineuses sur parquet de 16,80 m² et 17,50 m², et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant une grande chambre de 20,30 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une toiture en bon état. Dans le prolongement, une grange de 88 m² avec espace chaufferie offre de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La seconde maison, entièrement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 32,22 m² avec coin cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC, constituant un logement indépendant prêt à être habité. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos de 1 225 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5243
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres avec petite maison rénovée et terrain
181 390 €
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