Beau duplex 3 chambres dans immeuble contemporain

Quartier des arènes ce beau duplex offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les services essentiels. En rez de jardin de l'immeuble un patio arboré ouvert sur l'Adour où vous pourrez prendre le vélo sur les pistes réservées puis garer celui ci dans le local prévu de la résidence. Ses prestations de qualités, place de parking sécurisée avec accès par escalier et ascenseur internes, interphone, digicode. Porte blindée sécurisante. Dans 80 m² sur 2 niveaux: au 1er entrée, chambre (salle d'eau privé avec wc)au second grand séjour cuisine équipée baigné de lumière traversante par la baie de la terrasse vue panoramique sur l'Adour et son port, 2 chambres avec salle de bains commune. wc séparés. Visites sur rendez vous les lundis, mercredis, vendredis samedis et dimanches en 2026 une journée porte ouverte le 10 Janvier vous attend autour d'un café. Inscrivez vous!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096