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Maison de 9 pièces de 280 m² à fontenille
— Fontenille 16230 —
Nos partenaires locaux
Cette maison individuelle de 280 m2 située à Fontenille se distingue par son vaste terrain d'environ 5 000 m2, son jardin clos, sa piscine au sel et sa grande terrasse semi-couverte, offrant un bel espace de vie extérieur. Elle s'accompagne d'un garage et de plusieurs stationnements, ainsi que d'un gîte attenant et d'un second gîte indépendant à aménager, laissant entrevoir de belles possibilités d'extension.
Implantée en pleine campagne dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud qui assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'accès rapide à la N10 et à la gare TER de Luxé facilite les déplacements quotidiens. Cette demeure du 17ème siècle, récemment rénovée, conserve toute l'authenticité de l'époque, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle propose 9 pièces au total, dont 5 chambres, parmi lesquelles une chambre parentale avec baignoire jacuzzi. Dans la tour centrale, un escalier en pierre mène aux combles, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le gîte indépendant, une fois achevé, permettra également d'envisager de nouveaux aménagements ou projets.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : A préciser durant la visite
- DPE : C
- Mode de chauffage : Electrique
- Mode de distribution de l'eau : Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Implantée en pleine campagne dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud qui assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'accès rapide à la N10 et à la gare TER de Luxé facilite les déplacements quotidiens. Cette demeure du 17ème siècle, récemment rénovée, conserve toute l'authenticité de l'époque, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle propose 9 pièces au total, dont 5 chambres, parmi lesquelles une chambre parentale avec baignoire jacuzzi. Dans la tour centrale, un escalier en pierre mène aux combles, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le gîte indépendant, une fois achevé, permettra également d'envisager de nouveaux aménagements ou projets.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : A préciser durant la visite
- DPE : C
- Mode de chauffage : Electrique
- Mode de distribution de l'eau : Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 33edd8b9-f3eb-47c3-af26-0a0618
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 9 pièces de 280 m² à fontenille
324 000 €
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