Bienvenue dans cette maison spacieuse de 124 m², située dans le charmant village de Mariol, à deux pas de Vichy. Ce bien est un havre de paix offrant des volumes généreux et une ambiance sereine. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses qui s'adaptent à vos besoins et désirent accueillir de nouvelles histoires de vie.
La maison dispose également d'espaces à aménager pour laisser libre cours à votre imagination. Profitez d'un jardin de 400 m² où il fait bon vivre, notamment lors des beaux jours. Les récents panneaux photovoltaïques ajoutent encore une touche de modernité et d'efficacité énergétique, renforçant le confort de vie au quotidien.
Amoureux de la nature, vous serez séduits par la proximité de la vallée du Darot, accessible en moins de 500 mètres. Un point de départ parfait pour les randonnées et balades en plein air, pour vous ressourcer au cœur de la nature.
**Caractéristiques techniques :**
- DPE : D
- Mode de chauffage : bois
- Surface de la maison : 124 m²
- Surface du jardin : 400 m²
- Année de construction : 1958
- Nombre de salles de bains : 1
- Sous-sol : 100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
La maison dispose également d'espaces à aménager pour laisser libre cours à votre imagination. Profitez d'un jardin de 400 m² où il fait bon vivre, notamment lors des beaux jours. Les récents panneaux photovoltaïques ajoutent encore une touche de modernité et d'efficacité énergétique, renforçant le confort de vie au quotidien.
Amoureux de la nature, vous serez séduits par la proximité de la vallée du Darot, accessible en moins de 500 mètres. Un point de départ parfait pour les randonnées et balades en plein air, pour vous ressourcer au cœur de la nature.
**Caractéristiques techniques :**
- DPE : D
- Mode de chauffage : bois
- Surface de la maison : 124 m²
- Surface du jardin : 400 m²
- Année de construction : 1958
- Nombre de salles de bains : 1
- Sous-sol : 100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 638a589b-681f-45a3-9432-a24f4f
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison spacieuse à mariol avec jardin
105 000 €
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