Maison 5 pièces de 131 m² à nangis

Cette maison de 5 pièces d'environ 131 m2, située à Nangis, offre un agréable compromis entre espaces de vie intérieurs et extérieur, avec un jardin d'environ 369 m2 et une terrasse qui prolongent naturellement le séjour.

Implantée dans un environnement pratique au quotidien, la maison propose au rez-de-chaussée un sas d'entrée menant à une entrée qui dessert un salon-séjour avec cheminée et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un cellier, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. L'étage réunit trois chambres, dont une avec mezzanine et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, dans un agencement pensé pour le confort d'une vie de famille. La présence de rangements intégrés, d'une buanderie et d'un séjour chaleureux contribue à la fonctionnalité de l'ensemble.

À l'extérieur, une belle terrasse avec pergola invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin arboré constitue un espace agréable pour se détendre ou laisser les enfants jouer. Le stationnement est facilité par des places de parking extérieures et également un garage avec porte électrique ( prise voiture électrique). La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : climatisation, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, parquet, ainsi qu'un chauffage et une production d'eau chaude au gaz.

Côté environnement, vous trouverez tout près de la maison le parc du Château, à environ 300 m, ainsi que la cour Émile Zola, un autre parc à environ 300 m également, offrant de beaux espaces de promenade. Pour les familles, l'école maternelle Le Château se situe à environ 300 m, tandis que l'école primaire Les Roches est à environ 500 m. Les écoles élémentaires Noas et Les Rossignots se trouvent elles aussi à environ 500 m, permettant une scolarité de proximité.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1638 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz Individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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