Zefir–59800 lille- quartier vauban esquermes – maison bourgeoise

Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 156 m², nichée au cœur du quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Ce bien vous charmera par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafonds impressionnantes et son cachet indéniable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. La véranda de 13 m², véritable havre de paix, s'ouvre sur une cour exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée de 10 m² complète ce niveau avec praticité, accompagnée de WC séparés.

Au premier étage, la maison propose une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, une seconde chambre de 11 m², une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et des WC.

Le deuxième étage abrite deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 9 m², facilement transformable en chambre selon vos besoins.

Enfin, le troisième étage dévoile une chambre nichée dans les combles, offrant un espace intime et cosy.

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage
- DPE : C
- Chauffage électrique par pompe à chaleur (installée en 2020)
- Distribution d'eau via un ballon récent (2022)

La localisation est un atout majeur :
- À moins de 100 m de l'arrêt de bus Place Catinat
- À 400 m de l'arrêt de bus Colbert
- À 500 m de la station de métro Port de Lille
- À 400 m de l'école Ensemble La Salle Lille
- À 500 m de l'école primaire Madame De Maintenon
- À 600 m du parc Square Birdwood

Caractéristiques techniques :
- Surface : 154 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Garage : 1
- Parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.