Propriété 310 m2 -gîte fonctionnel-terrain 5588m2-sept chambres

Maison de 310m2 avec gîte, toit terrasse, terrain de 5588m2 au cœur du col des Pradeaux à Grandrif 63600.
Dans un environnement de moyenne montagne très prisé pour le ski, la randonnée, et les activités de pleine nature .

Partie principale

Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, deux celliers pratiques et un toilette.

À l'étage: trois chambres,une salle de bain et WC indépendant. (à finir de rénover,enduit,peinture, plafond à nettoyer et repeintre

Partie gîte:

-Rez de chaussée: une chambre, cuisine, salle d'eau et WC , cellier.

-Étage 1: un salon lumineux de 26m2, une chambre, un salle d'eau et WC, un hall et coin sanitaire.

-Étage 2: deux chambres, deux salle d'eau avec WC et une buanderie.

L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse spacieux, parfait pour profiter des beaux jours.

Extérieur et dépendances:

La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis à vis, idéale pour les amoureux de tranquillité.

Un hangar abrite un silo de 6 tonnes de granulés ainsi que la chaufferie centralisée assurant le chauffage collectif des deux logements .

Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un projet familial ou touristique.

-Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933930