Maison à vendre 5 pièces saint martin la pallu (86)

Cette maison de 2017, d'une surface habitable de 95,91 m², située au calme à Saint‑Martin‑la‑Pallu, offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 574 m².
Construite selon la norme RT2012 et toujours couverte par la garantie décennale, elle assure confort thermique et performance énergétique.
Son exposition Est/Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une belle mise en valeur des pièces de vie grâce à une baie vitrée orientée Ouest.
L'intérieur se compose de 4 chambres fonctionnelles, adaptées à une vie de famille.
Le garage isolé offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les activités.
À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un stockage pratique pour le matériel ou les loisirs.
L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934464