Situé dans le quartier de Vaise, à proximité immédiate des transports et du centre de Lyon, ce studio de 19 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien.
Le bien est vendu meublé, permettant une occupation immédiate ou une mise en exploitation rapide, sans travaux ni achats complémentaires.
Description du bien
Le studio se compose d'une pièce principale fonctionnelle, intégrant un espace salon/nuit ainsi qu'un coin bureau.
La kitchenette est équipée avec les éléments essentiels :
plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et rangements.
La salle de bains dispose d'une baignoire avec douche intégrée, d'un meuble vasque et de toilettes.
L'ensemble est bien agencé, au calme, au sein d'une copropriété entretenue.
Prestations et caractéristiques
Surface : 19 m²
Studio vendu meublé
Rez-de-chaussée
Résidence sécurisée avec gardien
Kitchenette équipée
Salle de bains avec baignoire
Lave-linge
Wi-Fi
Stationnement payant dans la rue
Aucun travaux à prévoir
Environnement et accessibilité
Le studio bénéficie d'une excellente situation géographique :
Gare de Vaise à environ 6 minutes à pied
Métro Valmy à environ 7 minutes à pied
Accès rapide au centre de Lyon (Bellecour) en transports en commun
Commerces, services et axes de circulation sont accessibles à proximité immédiate.
En résumé
Un studio compact, fonctionnel et vendu meublé, situé dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat, avec une excellente desserte en transports. Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.935180
Le bien est vendu meublé, permettant une occupation immédiate ou une mise en exploitation rapide, sans travaux ni achats complémentaires.
Description du bien
Le studio se compose d'une pièce principale fonctionnelle, intégrant un espace salon/nuit ainsi qu'un coin bureau.
La kitchenette est équipée avec les éléments essentiels :
plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et rangements.
La salle de bains dispose d'une baignoire avec douche intégrée, d'un meuble vasque et de toilettes.
L'ensemble est bien agencé, au calme, au sein d'une copropriété entretenue.
Prestations et caractéristiques
Surface : 19 m²
Studio vendu meublé
Rez-de-chaussée
Résidence sécurisée avec gardien
Kitchenette équipée
Salle de bains avec baignoire
Lave-linge
Wi-Fi
Stationnement payant dans la rue
Aucun travaux à prévoir
Environnement et accessibilité
Le studio bénéficie d'une excellente situation géographique :
Gare de Vaise à environ 6 minutes à pied
Métro Valmy à environ 7 minutes à pied
Accès rapide au centre de Lyon (Bellecour) en transports en commun
Commerces, services et axes de circulation sont accessibles à proximité immédiate.
En résumé
Un studio compact, fonctionnel et vendu meublé, situé dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat, avec une excellente desserte en transports. Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.935180
Référence: 340932974933
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 58 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lyon 9ème vaise - studio de 19 m² vendu meublé – rez-de-chaussée – proche métro
89 000 €
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