Située au cœur de Barbotan-les-Thermes, cette résidence chaleureuse et fonctionnelle est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un nouveau projet de vie.
Atouts de la résidence :
• Connexion Wi-Fi gratuite pour rester connecté en toute sérénité
• Salon commun convivial, parfait pour les échanges entre résidents
• Terrasse ensoleillée et jardin verdoyant pour se détendre
• Casino à proximité, pour des soirées animées
Confort des hébergements :
Chaque logement est équipé de :
• Télévision à écran plat
• Salle de bains privative avec douche et sèche-cheveux
• Kitchenette complète : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, grille-pain, machine à café et bouilloire
Activités et bien-être :
• Piscine extérieure pour se rafraîchir
• Randonnée et vélo dans les paysages vallonnés du Gers
• Jardin calme, idéal pour la lecture ou la méditation
Localisation stratégique :
• À 45 km de la gare de Mont-de-Marsan
• À 20 km du Golf de Guinlet
• À 89 km de l'aéroport de Pau - Pyrénées
Un lieu pensé pour le repos, la convivialité et le bien-être, au cœur d'une région thermale réputée projet locatif saisonnier et/ou à l'année.
Cette annonce référence 315460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 4005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atouts de la résidence :
• Connexion Wi-Fi gratuite pour rester connecté en toute sérénité
• Salon commun convivial, parfait pour les échanges entre résidents
• Terrasse ensoleillée et jardin verdoyant pour se détendre
• Casino à proximité, pour des soirées animées
Confort des hébergements :
Chaque logement est équipé de :
• Télévision à écran plat
• Salle de bains privative avec douche et sèche-cheveux
• Kitchenette complète : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, grille-pain, machine à café et bouilloire
Activités et bien-être :
• Piscine extérieure pour se rafraîchir
• Randonnée et vélo dans les paysages vallonnés du Gers
• Jardin calme, idéal pour la lecture ou la méditation
Localisation stratégique :
• À 45 km de la gare de Mont-de-Marsan
• À 20 km du Golf de Guinlet
• À 89 km de l'aéroport de Pau - Pyrénées
Un lieu pensé pour le repos, la convivialité et le bien-être, au cœur d'une région thermale réputée projet locatif saisonnier et/ou à l'année.
Cette annonce référence 315460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 4005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315460
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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à vendre : résidence idéale pour curistes à barbotan-les-thermes
465 000 €
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