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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison avec piscine champigny en rochereau
— Le Rochereau 86170 —
Nos partenaires locaux
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, En Exclusivité, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement calme et agréable, à 10 km de Neuville de Poitou, proche de toutes les commodités, ravissante maison ancienne, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, édifiée sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 250 m², comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, cellier, accès cave, salon/salle à manger avec poêle à granulés, entrée de service, couloir, buanderie, wc, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage : palier, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, salle d’eau avec double douche. Au 2ème étage : palier, grenier de stockage, wc, deux chambres mansardées. En extérieur : Jardin clos de 1 946 m2, avec piscine couverte, dépendance, un espace potager.
Assainissement collectif. Chauffage fioul + cheminée + poêle à granulés.
Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 330 000 € net vendeur et 13 000 € honoraires d’agence soit 3.94 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 436 € et 4 648 € sur 2021.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement collectif. Chauffage fioul + cheminée + poêle à granulés.
Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 330 000 € net vendeur et 13 000 € honoraires d’agence soit 3.94 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 436 € et 4 648 € sur 2021.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison avec piscine champigny en rochereau
343 000 €
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