Belle maison avec piscine champigny en rochereau

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement calme et agréable, à 10 km de Neuville de Poitou, proche de toutes les commodités, une ravissante maison ancienne, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, édifiée sur trois niveaux, environ 250 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, cellier, accès cave, salon/salle à manger avec poêle à granulés, entrée de service, couloir, buanderie, wc, chambre, salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage : palier, chambre avec dressing, seconde chambre avec placard, salle d’eau avec double douche. Au 2ème étage : palier, grenier de stockage, wc, deux pièces nuit mansardées. En extérieur : jardin clos de 2 513 m2, avec piscine couverte, dépendance, un espace potager. Assainissement collectif. Chauffage fioul + cheminée + poêle à granulés. Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 330 000 € net vendeur et 13 000 € honoraires d’agence soit 3.94 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 436 € et 4 648 € sur 2021. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr