Name: Appartement 103 m² à Nantes
SKU: 2719SR
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

468 000 €

103 m²

4 pièces

BLOT IMMOBILIER - Nantes - Saint-Félix

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Venez découvrir cet appartement à vendre, niché au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Idéalement situé à proximité de l'Erde, dans une rue paisible. D'une superficie de 103,84 m² au sol et de 94,64 m² Carrez, cet appartement vous accueille avec une vie de plein pied. Vous profiterez d'un vaste espace de vie traversant et lumineux, prolongé par de généreuses terrasses de chaque côté, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout, agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie lumineuse grâce à sa fenêtre. Ce niveau comprend une chambre avec placard et une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec placard, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Pour continuer la praticité de cet ensemble, un garage double avec porte électrique se trouve au sous-sol de l'immeuble. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 1776EUR/an Nombres de lots : 102 lots dont 51 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - [Coordonnées masquées] Au prix de 468 000 EUR FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 EUR réf : 2719SR

Référence: 2719SR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 1776 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements avec ascenseur nantes appartements au dernier étage nantes appartements avec garage nantes appartements Hauts Pavé-Saint-Félix nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr