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Maison 66 m² à Merignac
— Merignac 33700 —
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Située sur la commune de Mérignac, au sein dune résidence sécurisée avec portail, cette maison mitoyenne à étage offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme.
Dune surface de 66,55 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 24,9 m²,
Une salle deau,
Un WC indépendant.
À létage :
Deux chambres,
Une seconde salle deau,
Un deuxième WC.
La maison bénéficie dune exposition Nord-Est, idéale pour une luminosité douce et agréable, notamment en été.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Les + :
Construction récente (2025)
Résidence sécurisée
2 salles deau & 2 WC
Jardin privatif
2 parkings
Faibles charges / normes récentes Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dune surface de 66,55 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 24,9 m²,
Une salle deau,
Un WC indépendant.
À létage :
Deux chambres,
Une seconde salle deau,
Un deuxième WC.
La maison bénéficie dune exposition Nord-Est, idéale pour une luminosité douce et agréable, notamment en été.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Les + :
Construction récente (2025)
Résidence sécurisée
2 salles deau & 2 WC
Jardin privatif
2 parkings
Faibles charges / normes récentes Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 66 m² à Merignac
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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