Appartement 390m² à conde-sur-l'escaut

Nouveauté DR HOUSE IMMO

Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et d’un arrêt de tramway, cet immeuble de rapport à fort potentiel constitue une opportunité rare pour investisseurs.

Description de l’ensemble immobilier

Immeuble construit en 1960, composé de 5 lots distincts, actuellement libre d’occupation, offrant une grande flexibilité d’exploitation (location, division, mixte habitation/commercial).

- 1 cellule commerciale en rez-de-chaussée – 75 m²

WC

Huisseries PVC double vitrage

Volets électriques et à sangle

Chauffage gaz

- Appartement T2 au 1er étage – 67 m²

Sas avec accès cave

Hall d’entrée, séjour, cuisine

WC, salle de bains, une chambre

Placard et couloir

Huisseries bois double vitrage

Chauffage par climatisation réversible

Cour privative
Garage avec mezzanine – 25,05 m²
Remise – 10 m² + chaudière

- Local commercial / professionnel – 75 m²

WC

Salle d’eau de 12,06 m²

Huisseries PVC double vitrage

Volets métalliques électriques et volets à sangle

- Hangar type garage – 102 m²

Volets métalliques

- Appartement T3 au 1er étage – 78 m²

Hall d’entrée / couloir

Séjour et cuisine séparés

WC indépendant

Deux chambres (10 m² et 15 m²)

Salle d’eau

Huisseries PVC double vitrage

Ballon d’eau chaude

Chaudière murale à condensation

Les + :

Ensemble libre de toute occupation
Mixte habitation / commerce
Proche tramway et centre-ville
Cour, garage, hangar et dépendances
Places de stationnement possibles en face de l’immeuble

Fort potentiel locatif et patrimonial

Idéal investisseurs, marchands de biens ou professions libérales

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.