Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 54 m² à Sainte-Anne-D'auray
— Sainte-Anne-D'auray 56400 —
Nos partenaires locaux
Votre parqueteur
Spécialiste du parquet depuis plus de 20 ans. Pose, Conseil, Expertise... Découvrez notre savoir-faire !
02 97 62 00 08 ou cliquez-ici
Votre peintre
Peinture, décoration, ravalement, sols & murs : un seul artisan pour transformer tout votre intérieur et l'extérieur.
06 70 45 98 14 ou cliquez-ici
Votre centre de self-stockage
Que vous ayez besoin d’un espace de stockage pour une courte période ou pour une durée plus longue, contactez-nous au :
02 97 31 63 03 ou cliquez-ici
En plein cœur du centre-bourg de Sainte-Anne-d'Auray, découvrez un lieu chargé d'histoire entièrement réhabilité avec élégance et raffinement. Anciennement connu sous le nom d'Hôtel du Lion d'Or, ce bâtiment emblématique retrouve aujourd'hui une nouvelle vie à travers une rénovation complète de grande qualité, mêlant le charme de l'ancien au confort des prestations contemporaines.
Cette maison de maître rénovée séduira les amateurs de caractère grâce à son architecture authentique, ses volumes harmonieux et son atmosphère unique. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et durable, conforme aux dernières normes énergétiques. Les matériaux sélectionnés et les finitions soignées témoignent d'une rénovation haut de gamme.
Cet appartement T3 en duplex dispose notamment d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain contemporaine, d'espaces lumineux et fonctionnels ainsi que d'une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking sécurisé ainsi qu'une borne de recharge électrique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Située en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services.
Nichée au cœur du Morbihan, Sainte-Anne-d'Auray séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité bretonne et son rayonnement culturel unique. Réputée pour sa célèbre basilique et son patrimoine spirituel, la commune offre un environnement harmonieux entre nature, histoire et qualité de vie.
Très appréciée pour son dynamisme et ses commerces de proximité, Sainte-Anne-d'Auray bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes d'Auray, des grands axes et du Golfe du Morbihan. Les plages de Carnac, La Trinité-sur-Mer ou encore le port de Saint-Goustan sont rapidement accessibles.
Ce bien rare vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison de maître rénovée séduira les amateurs de caractère grâce à son architecture authentique, ses volumes harmonieux et son atmosphère unique. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et durable, conforme aux dernières normes énergétiques. Les matériaux sélectionnés et les finitions soignées témoignent d'une rénovation haut de gamme.
Cet appartement T3 en duplex dispose notamment d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain contemporaine, d'espaces lumineux et fonctionnels ainsi que d'une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking sécurisé ainsi qu'une borne de recharge électrique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Située en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services.
Nichée au cœur du Morbihan, Sainte-Anne-d'Auray séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité bretonne et son rayonnement culturel unique. Réputée pour sa célèbre basilique et son patrimoine spirituel, la commune offre un environnement harmonieux entre nature, histoire et qualité de vie.
Très appréciée pour son dynamisme et ses commerces de proximité, Sainte-Anne-d'Auray bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes d'Auray, des grands axes et du Golfe du Morbihan. Les plages de Carnac, La Trinité-sur-Mer ou encore le port de Saint-Goustan sont rapidement accessibles.
Ce bien rare vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: T3 LOT 4DHI2606
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 54 m² à Sainte-Anne-D'auray
329 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)