T3 - république villeurbanne

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 6e vous propose en exclusivité : Un charmant appartement type 3 très lumineux situé à la limite de Lyon 6e / Villeurbanne dans une résidence récente de qualité, sécurisée et bien entretenue. Vous entrez par un hall d'accueil avec placards qui vous conduit à un double séjour spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée assez vaste pour s'attabler et profiter de la vue dégagée sur l'école de musique et sur le quartier d'affaires de la Part-Dieu. La cuisine indépendante aménagée et équipée avec soin est assez grande pour prendre ses repas à quatre convives. Le coin nuit vous offre deux chambres avec rangements, une salle de bains avec élements et un W.C. séparé. Les plus de cet appartement sont : son excellent état qui permet un emménagement ou une location sans aucun travaux importants, l'espace extérieur idéalement exposé à l'Ouest et son excellent emplacement proche de toutes les commodités. Ce bien sans vis à vis se trouve au 5e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur et local à vélo. La résidence offre un grand jardin verdoyant réservé aux habitants. Une cave complète ce bien. Vous pourrez acquérir un stationnement en sous sol en supplément du prix. On trouve tous types d'établissements scolaires à proximité. Vous pourrez utiliser de nombreuses lignes de bus ainsi que le métro et le tramway dont les arrêts sont accessibles à quelques minutes de marche. Vous serez à une vingtaine de minutes de la gare sncf et à moins de 10 de l'avenue Henri Barbusse avec ses très nombreux commerces et restaurants. Plus d'informations, nous contacter. GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande. https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone Copropriété de 180 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.