Appartement 46m² à dinard

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT DINARD : Appartement type 2 face à la mer. RARE. Au coeur de Dinard, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle sur la baie du Prieuré. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un séjour salon agréable avec cuisine indépendante, une chambre dotée d'un bow-window dominant la mythique promenade du Clair de Lune, une salle d'eau, ainsi qu'une galerie aménagée en coin lecture, véritable belvédère suspendu face à la mer. Situé au calme au sein d'une authentique villa dinardaise avec un accès de plain-pied au logement, l'appartement permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, au marché, aux plages et à la piscine. Ce bien séduit par sa luminosité remarquable, ses belles hauteurs sous plafond, sa localisation privilégiée et surtout par la beauté de son panorama, offrant un cadre de vie rare, élégant et recherché. DPE ACTUEL: CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C Selon le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement passera en CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Nombre de lots d'habitation : 4 Nombre de lots : 4 Charges communes mensuelles: 114EUR Charges annuelles : 1 368EUR Référence : 1384-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 514 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 490 000 EUR Logement à consommation énergétique excessive : G