Appartement 66 m² à Les Clayes-Sous-Bois

EXCLUSIVITÉ - AGENCE DE VILLEPREUX - LES CLAYES SOUS BOIS Aux Clayes-sous-Bois, au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé au deuxième étage (sans ascenseur), offrant 67 m² de confort et de luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un couloir avec placard, de deux chambres dont l'une dotée de deux grands placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'un box privé complètent ce bien.Parfaitement agencé, l'appartement bénéficie également d'un balcon exposé plein ouest, offrant une vue dégagée sur un parc. Aucun travaux ne sont à prévoir, et la configuration permet la création d'une troisième chambre. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes des écoles maternelle et élémentaire, 15 minutes du collège, 9 minutes du lycée, 6 minutes des commerces et de la poste et 11 minutes à pieds de la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 630 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.