L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette magnifique propriété disposant d'une longère en pierre et enduit d'une superficie habitable d'environ 186m² sur 9 hectares de terres (pâturage - bois - culture). Située en campagne, sans voisin à proximité et à 10 km des commodités, écoles et transports. Ferme à proximité. La propriété comprend : Une maison de 186m² avec : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée ; un séjour ouvert sur la salle à manger et le salon ; une chambre ; une salle d'eau ; un WC indépendant et une arrière-cuisine. A l'étage : Un premier palier desservant deux chambres ; un bureau ; un débarras et une pièce à aménager. Un second palier desservant deux autres chambres ; une seconde pièce à aménager ; une salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur, on retrouve plusieurs dépendances à forts potentiels dont : un hangar refait à neuf d'environ 275m² ; une dépendance en trois parties d'environ 320m² et une buanderie attenante à la maison avec atelier d'environ 75m². La propriété offre également un beau jardin fleuri ; des arbres de diverses essences ; un parc pour animaux et un puits avec pompe fonctionnel. Assainissement fosse septique conforme (refaite en 2019). Chauffage par chaudière et poêle à granulés. Électricité refaite à neuf. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Lanrivain, propriété à vendre
329 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)