Chalet moderne et connecté au cœur de morzine

Quartier des Granges – Vue montagne, navette au pied, chalet 212 m² habitables (272 m² utiles) à 3 min du centre de Morzine
Situé dans le quartier prisé des Granges, ce magnifique chalet bénéficie d’un environnement calme, d’une vue dégagée sur les montagnes et d’une accessibilité exceptionnelle :
• Navette ski-bus et collège à 30 mètres
• 3 minutes du centre de Morzine
• 5 minutes de Les Gets
Édifié en poutres et poteaux massifs de mélèze, ce chalet aux prestations haut de gamme propose 7 pièces réparties sur 280 m² utiles, pensées pour le confort, les volumes et la convivialité.
Rez-de-chaussée
• Entrée avec buanderie / local à skis
• WC invités
• 62 m² à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma privé ou espace bien-être (sauna et hammam)
• Triple garage fermé et sécurisé
Rez-de-jardin
• Pièce de vie de 54 m², très lumineuse
• Cuisine avec îlot central, espace repas et salon
• Exposition plein Sud, ouvrant sur terrasse spacieuse (spa en option)
• Suite parentale avec baignoire, double vasque, WC et penderie
• Accès direct au jardin par baies vitrées avec volets roulants intégrés et fermeture centralisée
Étage
• Petite mezzanine
• Master suite avec salle de bains et accès à deux balcons
• Deux suites, chacune avec salle d’eau, WC et penderie
• Chambre enfant avec accès balcon par grandes baies vitrées
Le chalet se distingue par ses matériaux nobles — bois, pierre et verre — créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le confort est garanti par un chauffage au sol par pompe à chaleur, conforme à la RE 2020, offrant performance énergétique et bien-être.
Construction traditionnelle avec toiture en tuiles, gage de durabilité et d’intégration harmonieuse dans le paysage montagnard.
Emplacement premium : tranquillité, vue imprenable et accès rapide aux stations et au centre.