Appartement duplex 91 m2

NOUVEAUTÉ Guy Hoquet Nantes Saint Donatien Venez découvrir ce beau duplex lumineux, décoré avec goût et sans travaux, dans une copropriété entretenue de 2015. Arrêt de bus n°12, ligne du chronobus C7 à 5min à pieds et tram L1, super U, commerces, écoles, parcs à proximité... Il est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur (sans voisins en dessous)exposé sud-est avec vue dégagée. Le bien comprend : - au RDC : une entrée - au 1er étage : une grande pièce de vie avec une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une grande chambre de plus de 15m² et un balcon de 6,5m2 exposé sud-est. - au 2ème étage : 2 chambres avec placards, un WC, une salle d'eau refaite à neuf en 2022, et une terrasse de 16m2. Se rajoute au bien, 2 places de stationnement côte à côté couvertes en sous-sol et 2 locaux vélos dans l'immeuble. A visiter sans tarder !! Il fait partie d'une copropriété de 138 lots dont 63 lots d'habitation. Charges annuelles de 1 600 euros/an. Chauffage au gaz individuel avec chaudière thermodynamique. Son prix de vente est de 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : MC1330 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416 Copropriété de 138 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES.