LE CANNET – MONT JOLI Appartement 3 pièces de 80 m² avec terrasses, piscine, vue mer et collines
Situé dans une résidence de standing au cœur d’un environnement recherché, cet appartement 3 pièces traversant de 80 m², exposé est-ouest, offre une belle luminosité et un aperçu mer et collines.
Ce bien se compose de :
un séjour spacieux
une cuisine indépendante,
une salle de bain,
deux chambres confortables,
un WC indépendant.
Chaque pièce offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos goûts.
Deux grandes terrasses de 13 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie.
Un grand garage fermé (19,80 m²) et une cave complètent ce bien.
La résidence, sécurisée avec gardien, propose des prestations de qualité : piscine (25 m x 10 m), court de tennis, et un parc arboré soigneusement entretenu.
Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cet appartement au fort potentiel.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 3 300 €.
Nombre de lots de copropriété : 107 lots principaux.
Taxe foncière 2024 : 1853 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 790 € et 1130 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Situé dans une résidence de standing au cœur d’un environnement recherché, cet appartement 3 pièces traversant de 80 m², exposé est-ouest, offre une belle luminosité et un aperçu mer et collines.
Ce bien se compose de :
un séjour spacieux
une cuisine indépendante,
une salle de bain,
deux chambres confortables,
un WC indépendant.
Chaque pièce offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos goûts.
Deux grandes terrasses de 13 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie.
Un grand garage fermé (19,80 m²) et une cave complètent ce bien.
La résidence, sécurisée avec gardien, propose des prestations de qualité : piscine (25 m x 10 m), court de tennis, et un parc arboré soigneusement entretenu.
Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cet appartement au fort potentiel.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 3 300 €.
Nombre de lots de copropriété : 107 lots principaux.
Taxe foncière 2024 : 1853 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 790 € et 1130 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Référence: 4844T
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à le cannet
424 000 €
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