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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Propriété de 196 m2 - 4 Chambres - Piscine - Les Sorinieres

Name: Propriété de 196 m2 - 4 Chambres - Piscine - Les Sorinieres
SKU: 2027
Price: 676000 EUR
Availability: InStock

— Les Sorinieres 44840 —

676 000 €

195 m² / 1 577 m²

7 pièces

L'AGENCE LOCALE Les Sorinieres / Rezé / Vertou

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Jetez un coup d'oeil, vous pourriez avoir un coup de coeur pour cette magnifique propriété en secteur résidentiel, proche des commerces et des transports en commun. Cette contemporaine aux volumes généreux vous accueille dans sa pièce de vie de plus de 95m2 baignée de lumière et orientée sur la piscine chauffée et le jardin paysagée de plus de 1500 m2 . Vous profiterez d'une cuisine ouverte résolument moderne avec de nombreux rangements et un équipement complet. Coté nuit, on y trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau privative. Pour compléter le tout, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage de 30m2. Les matériaux sont qualitatifs et il se dégage de cette maison une réelle sensation de bien-être. Un produit rare qui devrait vous plaire ! Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2027
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr