Maison 119m² à brie

Située dans un hameau au calme sur la commune recherchée de Brie, à seulement 2,5 kms du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme datant des années 1800 est à finir de rénover. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle est habitable en l'état et offre un fort potentiel grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagement.


° Rez-de-chaussée :

- Salon / salle à manger

- Cuisine séparée

- 1 chambre

- Salle d'eau

- WC indépendant

- Cellier / buanderie


° Étage :

- 2 grandes pièces aménageables de 17 m² et 32 m² (actuellement chambres / bureau)

Possibilité de créer plusieurs chambres et / ou une suite parentale


° Extérieur :

- Terrain clos de 431 m²

- Garage de 26 m²

- Abri en pierre supplémentaire

- Portail + portillon


° Travaux & équipements :

- Maison à finir de rénover – devis travaux disponibles sur demande

- Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques

- Assainissement individuel

- Fibre optique disponible

- Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate

- Taxe foncière : environ 550 ¤

° Atouts :

- Charme de l'ancien
- Secteur calme et recherché
- Gros potentiel d'aménagement
- Idéal couple, famille, résidence secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damaris DELAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933598344.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32099769)