Maison 136m² à luneville

Maison divisée en deux logements – Vente en viager – Quartier calme
Située dans un quartier calme, cette maison offre une configuration idéale avec deux logements indépendants, un garage spacieux et un agréable jardin sans vis-à-vis.

- Le Premier logement – 95 m²
5 pièces
4 chambres
Un salon
Une cuisine indépendante
Une salle de bains avec WC
Sur le palier un second WC

- Le Second logement – 41 m²
1 chambre
Une salle de bains
Un espace salon / cuisine

Garage de 38 m²
Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis
Chauffage au gaz
Eau chaude alimentée par panneau solaire en toiture
Le gaz l'electricité et l'eau du second logement sont individualisés grâce à des sous-compteurs

La maison se situe dans un secteur résidentiel calme, idéal pour un investissement patrimonial serein
Conditions de vente
Bien proposé en viager, sur la tête d'une femme de 76 ans avec une rente de 250¤ / mois
Une opportunité rare permettant de réaliser un investissement sécurisé, avec un fort potentiel à long terme
DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 22,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 22.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_32358631)