Appartement 44m² à portet-sur-garonne

Appartement avec balcon et double stationnement à Portet-sur-Garonne.

Au sein d'une résidence bien tenue, idéalement située à Portet-sur-Garonne, découvrez cet appartement situé au 2 ? étage sur 4 (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon au calme, véritable prolongement de l'espace de vie. La distribution intérieure permet d'envisager un aménagement confortable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Deux places de parking aériennes privatives viennent compléter ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur.

? Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète (cuisine, plafond, peinture et salle de bain) et mise aux normes de l'installation électrique, offrant l'opportunité de repenser le bien selon vos goûts et vos standards de confort.

À proximité immédiate des commodités (centre commercial Carrefour), des transports (gare SNCF) et des principaux axes, ce bien constitue une opportunité intéressante dans un secteur dynamique et recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32361953)