Parking 1420m² à le grand-quevilly

Situé en centre-ville de Grand-Quevilly, à l'arrière de la mairie et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

Le bien développe une surface privative d'environ 1 420 m² en construction béton et comprend 61 emplacements de stationnement ainsi que deux bureaux d'environ 35 m² avec sanitaires. L'ensemble est organisé en deux demi-niveaux en rez-de-chaussée : un premier plateau d'environ 800 m², anciennement exploité comme espace d'exposition automobile, et un second plateau de 620 m² dédié au stockage.

Usages possibles : activité professionnelle, garage, commerce, entrepôt, atelier, stockage ou investissement à forte rentabilité (10,5 % de rentabilité brut). Revenu locatif potentiel de l'ensemble : 3 976 ¤ par mois.

Le site dispose de deux entrées indépendantes avec possibilité de séparation entre les niveaux. Possibilité de créer jusqu'à 10 places supplémentaires en sous-sol.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 19144 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 452 100 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 280.
Quote part annuelle(moyenne) : 19144 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32362427)