Appartement 39m² à nice

Nice Valrose / Borriglione

Situé dans le secteur recherché de Valrose / Borriglione, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce grand studio de 39 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme sur cour.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit bien délimité pouvant accueillir un lit de 2 personnes, offrant un véritable espace de couchage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse d'angle de 7 m² vue verdure, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable en milieu urbain.

Ce bien, à rafraîchir, représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement étudiant.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 97.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32362475)