Maison 240m² à loudun

Au coeur du centre ville, belle maison d'architecte construite dans les règles de l'art en très bon état
Au Rez de chaussée, le dégagement distribue un double garage carrelé avec 2 portes motorisées + Grenier, Atelier 16 m², Wc, Laboratoire, Cuisine aménagée / équipée ouverte sur un coin repas 26 m², équipée d'un four à bois donnant d'un côté sur un jardin d'hiver 13 m² et de l'autre, sur une grande Terrasse carrelée exposition Sud / Ouest avec store banne électrique
Le Hall d'entrée dessert une Pièce de Vie 49 m² avec une grande cheminée pierres
Dégagement distribuant une Suite parentale (Chambre 20 m², Dressing, Salle de bain, Wc)
A l'étage, le palier dessert un vide sur séjour (Bureau) 14 m², 2 grandes Chambres avec Sde + WC
Sous-sol en partie enterré avec grande Salle de jeu 42 m² + Bureau
Au sous-sol, Cave 80 m² avec tomettes, taillée dans la roche + local sécurisé, Kitchenette, Cheminée
Terrain paysager sans vis à vis avec un bûcher et un abri
Chaudière basse température gaz naturel
Menuiseries ext alu + Vre
Système VERISURE
Taxe foncière 1878¤
N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32362495)