Maison 172m² à viel-arcy

À VENDRE – Propriété de charme en pleine nature – 172 m² – Vue exceptionnelle – Terrain de 1500 m² ?

Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri de toute nuisance, cette élégante maison de campagne de 172 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, où l'espace, le calme et la beauté naturelle se conjuguent à la perfection.

L'habitation, pensée pour le confort et la convivialité, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée soignée
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, avec poêle à granulés et vue dégagée sur l'extérieur
Une cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Une arrière-cuisine discrète et pratique
Un WC indépendant
Une salle d'eau moderne
Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invité
À l'étage :
Un palier distribuant :
Une chambre lumineuse
Une grande suite parentale avec dressing attenant
Un bureau (ou future salle d'eau selon vos besoins)
Un second WC indépendant
À l'extérieur : un environnement rare et recherché
Le terrain de 1500 m², parfaitement entretenu, accueille un bassin ornemental peuplé de superbes poissons, un chalet en bois pour le rangement, et surtout… une vue spectaculaire à 360° sur la campagne environnante : champs, forêt, ciel dégagé à perte de vue.
Un calme absolu règne ici, ponctué uniquement par les sons de la nature. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre, ou recevoir.
Confort & prestations haut de gamme :
Système de chauffage performant : poêle à granulés + complément électrique
Maison en briques rouge sur vide-sanitaire.
Matériaux de qualité, finitions impeccables
Propriété d'une propreté exemplaire, entretenue avec rigueur et passion
Un bien rare, mêlant authenticité, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. Parfait pour une résidence principale au vert, ou une maison secondaire de standing.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32366929)