Maison 410m² à saint-genes-de-castillon

Trois bâtisses, un cadre naturel privilégié et un potentiel rare aux portes de Saint-Émilion

À vendre à Saint-Genès-de-Castillon, charmant village offrant toutes les commodités (école, commerces, transports, stade de tennis), cet ensemble immobilier de 410 m² séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Situé à 45 minutes de Bordeaux, 24 minutes de Libourne, 12 minutes de Saint-Émilion et 8 minutes de Castillon-la-Bataille, il s'étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 2 845 m².

Il se compose d'une maison principale habitable sans travaux (110 m²) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une grande cour de 150 m² avec abris (poêle à bois, chauffage électrique – construction 2010), ainsi que de deux bâtisses en pierre à rénover totalement : l'une de 202 m² avec des combles aménageables, et une maison de 98 m² avec garage. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou touristique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 400 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ITHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991683079.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32366940)