Commerce 711m² à barbezieux-saint-hilaire

Idéalement situé entre Angoulême et Bordeaux avec accès rapide, cet ancien hôtel à réhabiliter, offre un fort potentiel pour des projets immobiliers tels que logements séniors, résidences locatives ou structures d'accueil.
Le bien se compose de 28 chambres avec sanitaires, de deux appartements, d'espaces communs tels qu'une pièce d'accueil, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, une lingerie. À l'extérieur, un grand parking et une piscine sécurisée complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 2000 m².
Avec sa surface et ses équipements existants, ce bien est idéal pour un projet ambitieux après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 ¤ HT + 3 400 ¤ TVA, soit 370 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 350 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 000 ¤ HT + 3 400 ¤ TVA, soit 20 400 ¤ TTC (5.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.86 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_26118_32367342)