Appartement 88m² à valras-plage

Iad France - Pierre Magerand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valras-Plage.

Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d'un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 40 m² environ.

- Séjour / cuisine de 31 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain et salle d'eau modernes.
- Annexe incluse : un parking double.

De belles prestations :
- Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit.
- Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements.

L'art de vivre à Valras-Plage :
- À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer.
- Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied.
- À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières.
- Accès rapide à Béziers, à l'A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne.
- Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367044)